Casa

🏡 CASA DUPLEX À VENDA – 3 QUARTOS · 1 SUÍTE · 2 VAGAS – SANTA BRANCA

✨ Venha conhecer esta charmosa casa duplex, moderna, bem distribuída e com excelente padrão de acabamento!

📍 Primeiro Pavimento

• 🛋️ Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato, proporcionando elegância e conforto.
• 🍽️ Cozinha integrada à sala, com piso em porcelanato, pia em granito e ótimo espaço para montar um ambiente funcional.
• 🚻 Lavabo super prático.
• 🍖 Área gourmet perfeita para receber amigos e família.
• 🧺 Área de serviço separada.

📍 Segundo Pavimento

• 🛏️ 3 quartos com piso em porcelanato, sendo:
– 🔑 1 suíte com closet e varanda – perfeita para um espaço íntimo e aconchegante.
• 🛁 Banheiro social moderno e bem ventilado.

🚗 Vagas / Estrutura

• 🚘 2 vagas de garagem cobertas em linha
• 🧱 Fachada 100% revestida
• ☀️ Sol da manhã e da tarde
• ❌ Sem elevador
• ❌ Sem aquecimento solar
• ❌ Sem alarme
• ❌ Sem box de despejo
• 📞 Com interfone
• ❌ Sem gás canalizado

💰 Valores e Condições

• 📄 IPTU anual: R$ 1.837,00
• 📄 IPTU mensal: R$ 167,00
• 🏷️ Imóvel está quitado: Não
• 🤝 Aceita permuta: Sim
• 💼 Comissão: 5%
• 🚫 Imóvel alugado: Não

💵 Valor do Imóvel

💰 R$ 1.090.000,00

📄 IPTU: R$ 167,00/mês