Área privativa com 3 quartos, 2 vagas à venda no Santa Amélia, Belo Horizonte/MG

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE NO SANTA AMÉLIA! ✨

📍 Área Privativa à venda | Aproximadamente 114 m² | R$ 499.000,00

Se você sonha com um imóvel amplo, moderno e pronto para morar, acabou de encontrar! Esta belíssima área privativa reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da Pampulha.

✨ Confira os diferenciais deste imóvel:

🛏️ 03 quartos amplos, todos com armários planejados, proporcionando organização e praticidade. A suíte oferece ainda mais conforto e privacidade para o casal.

🛋️ Sala ampla e aconchegante, perfeita para criar dois ambientes e receber amigos e familiares com muito conforto.

🍽️ Cozinha planejada, equipada com armários, oferecendo funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.

🚿 Banheiro social com ótimo acabamento, atendendo perfeitamente às necessidades da família.

🧺 Área de serviço integrada, prática e funcional para o dia a dia.

🔥 Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir a família e os amigos e aproveitar momentos especiais sem sair de casa.

⛽ Gás canalizado com medidor individual, trazendo mais praticidade e economia.

🚗 02 vagas de garagem descobertas em linha.

📍 Localização privilegiada no Santa Amélia, em uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso ao comércio, supermercados, escolas, linhas de ônibus e às principais vias da Pampulha.

💰 Valor de venda: R$ 499.000,00

🏢 Condomínio aproximadamente: R$ 250,00/mês

📄 IPTU aproximadamente: R$ 1.650,00/ano

💎 Excelente oportunidade! Imóvel com valor abaixo do mercado, unindo espaço, conforto e um investimento que vale a pena.

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Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.