Apartamento
Sobre o imóvel
💎 CASA DE OPORTUNIDADE NA PAMPULHA – BANDEIRANTES
💰 R$ 1.200.000,00
💵 IPTU: R$ 281,00
📍 Bairro Bandeirantes | Pampulha – Belo Horizonte
📐 Área total: 500 m²
🏠 Área construída: 291 m²
🚗 05 vagas de garagem
🛏 03 quartos
🛁 03 banheiros
👗 01 suíte com closet
🏡 Espaço, conforto e excelente potencial de valorização na Pampulha
Excelente oportunidade no Bairro Bandeirantes, uma das regiões mais valorizadas da Pampulha, ideal para quem busca tranquilidade, amplitude e qualidade de vida.
Com 500 m² de terreno e 291 m² de área construída, esta casa possui planta bem distribuída e ambientes amplos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.
Ao entrar no imóvel, você encontra uma sala de estar espaçosa 🛋, perfeita para receber visitas e criar momentos especiais, integrada à sala de jantar 🍽, ideal para reunir família e amigos em ocasiões especiais.
A cozinha é ampla e funcional 🍳, oferecendo excelente espaço para o dia a dia, contando ainda com despensa 🗄, que traz mais organização e praticidade.
A área íntima conta com 03 quartos amplos e bem ventilados 🛏, garantindo conforto para toda a família, incluindo uma suíte com closet 👗, que oferece mais privacidade e comodidade.
O imóvel também dispõe de 03 banheiros bem distribuídos 🚿, além de lavabo 🚻 e área de serviço independente 🧺, proporcionando funcionalidade na rotina da casa.
Para momentos de descanso e lazer, a casa conta com uma varanda aconchegante 🌿, ideal para relaxar e aproveitar o ambiente tranquilo.
Na área externa, o destaque fica por conta do amplo quintal 🌳, com excelente espaço para criação de área gourmet 🍖, piscina 🏊 ou um lindo projeto paisagístico, sendo perfeito para quem tem crianças ou pets 🐾.
A casa ainda conta com garagem para até 05 veículos 🚗, um grande diferencial para quem valoriza espaço e praticidade.
📍 Localização privilegiada
O imóvel está localizado a pouco mais de 1 km do Parque Ecológico Promotor Francisco José Lins do Rêgo 🌳, excelente para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre.
Além disso, está em uma região tranquila e valorizada da Pampulha, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade.
⚠️ Imóvel sem Habite-se, não pode ser financiado.
🤝 Proprietário estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento.
✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja morar na Pampulha ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
